Salario de convenio en la limpieza de edificios 2026: todos los grupos salariales y la evolución desde 2019.
El salario mínimo sectorial de la limpieza de edificios sube el 1 de enero de 2026 a 15,00 € por hora (grupo salarial 1, «Lohngruppe 1»), un aumento del 42 % desde 2019. Aquí encontrará la tabla salarial completa de todos los grupos salariales, la evolución histórica con gráficos y la comparación con el salario mínimo legal («Mindestlohn»): actualizada y fiable.
¿Prefiere escucharlo? En el episodio 1 del pódcast Sauber kalkuliert, Jonathan Ruiz explica cómo se fija este salario de convenio y qué supone para las empresas la trampa del salario fantasma («Phantomlohn»): Salario de convenio y trampa del salario fantasma, 22 minutos (en alemán).
Todos los grupos salariales de un vistazo (desde el 01/01/2026)
Desde el 1 de enero de 2026 rigen los nuevos salarios de convenio en el oficio de la limpieza de edificios (Gebäudereiniger-Handwerk). El convenio lo negociaron el BIV (Bundesinnungsverband des Gebäudereiniger-Handwerks), asociación federal de empresas de limpieza de edificios, y el sindicato IG BAU (Industriegewerkschaft Bauen-Agrar-Umwelt). Los salarios mínimos de los grupos salariales 1 y 6 son de aplicación general (allgemeinverbindlich): rigen para todas las empresas del sector, independientemente de que pertenezcan o no a la asociación.
Todos los salarios por hora proceden del convenio salarial oficial (Lohntarifvertrag) del 15 de noviembre de 2024 (§ 3) y rigen desde el 1 de enero de 2026. El grupo salarial 5 ya no existe desde 2011; por eso la numeración salta del 4 al 6.
Los dos tramos de la negociación colectiva actual
El convenio actual tiene una vigencia del 1 de enero de 2025 al 31 de diciembre de 2026 y prevé una subida en dos tramos:
| Grupo salarial | Hasta dic. 2024 | Desde ene. 2025 | Desde ene. 2026 | Aumento total |
|---|---|---|---|---|
| GS 1 (limpieza de mantenimiento) | 13,50 € | 14,25 € | 15,00 € | +11,1 % |
| GS 2 | – | 14,71 € | 15,46 € | +5,1 %* |
| GS 3 | – | 15,20 € | 15,95 € | +4,9 %* |
| GS 4 | – | 15,91 € | 16,66 € | +4,7 %* |
| GS 5 | suprimido desde 2011 | |||
| GS 6 (limpieza de cristales y fachadas) | 16,70 € | 17,65 € | 18,40 € | +10,2 % |
| GS 7 | – | 18,64 € | 19,39 € | +4,0 %* |
| GS 8 (capataz/a) | – | 19,67 € | 20,42 € | +3,8 %* |
| GS 9 (responsable de centro) | – | 20,89 € | 21,64 € | +3,6 %* |
* GS 2–4 y 7–9: aumento de enero de 2025 a enero de 2026; el convenio salarial actual no indica los salarios hasta diciembre de 2024. Fuente: convenio salarial de la limpieza de edificios del 15 de noviembre de 2024, § 3.
De 10,56 € a 15,00 €: la trayectoria del grupo salarial 1.
La evolución del salario mínimo sectorial de la limpieza de edificios (grupo salarial 1) muestra un aumento constante, con un salto especial en octubre de 2022, cuando el salario mínimo legal subió a 12 € y el sector tuvo que subir sus salarios en consecuencia.
Salario mínimo sectorial frente al salario mínimo legal
El salario mínimo sectorial de la limpieza de edificios siempre ha estado por encima del salario mínimo legal: en 2026 la diferencia es de 1,10 €.
| Periodo | GS 1 | GS 6 | Salario mínimo legal | Diferencia GS 1 |
|---|---|---|---|---|
| Ene. 2019 | 10,56 € | 13,82 € | 9,19 € | +1,37 € |
| Ene. 2020 | 10,80 € | 14,10 € | 9,35 € | +1,45 € |
| Dic. 2020 | 11,11 €* | 14,10 €* | 9,35 € | +1,76 € |
| Ene. 2022 | 11,55 € | 14,81 € | 9,82 € | +1,73 € |
| Oct. 2022 | 13,00 € | 16,20 € | 12,00 € | +1,00 € |
| Ene. 2024 | 13,50 € | 16,70 € | 12,41 € | +1,09 € |
| Ene. 2025 | 14,25 € | 17,65 € | 12,82 € | +1,43 € |
| Ene. 2026 | 15,00 € | 18,40 € | 13,90 € | +1,10 € |
* Desde dic. 2020, uniforme en toda Alemania (equiparación entre el este y el oeste). Antes, en el este de Alemania regían salarios más bajos.
¿Qué significan los grupos salariales?
La clasificación en un grupo salarial depende de la actividad que se realiza realmente, no de la denominación del puesto en el contrato de trabajo. Quien limpia cristales con regularidad pertenece al grupo salarial 6, aunque en el contrato figure «personal de limpieza» («Reinigungskraft»).
| GS | Actividad | €/h (2026) | Ejemplo |
|---|---|---|---|
| 1 | Limpieza interior y de mantenimiento | 15,00 € | Limpieza de oficinas, escaleras, sanitarios |
| 2 | Limpieza interior con máquinas | 15,46 € | Fregadora-aspiradora, rotativa monodisco |
| 3 | Limpieza exterior y zonas de tránsito | 15,95 € | Zonas exteriores, aparcamientos, retirada de nieve y hielo |
| 4 | Desinfección e higiene | 16,66 € | Desinfección, control de plagas |
| 5 | suprimido desde 2011 | – | – |
| 6 | Limpieza de cristales y fachadas | 18,40 € | Limpieza de ventanas, fachada, plataforma elevadora |
| 7 | Limpieza de cristales y fachadas con cualificación especial | 19,39 € | Trabajos en altura, técnicas de descenso con cuerda |
| 8 | Capataz/a | 20,42 € | Dirección del equipo in situ |
| 9 | Responsable de centro | 21,64 € | Responsabilidad del centro, planificación de personal |
Atención, salario fantasma («Phantomlohn»): Si un empleado está mal clasificado (p. ej., GS 1 en lugar de GS 3), la seguridad social puede reclamar con carácter retroactivo las cotizaciones sobre el salario correcto y más alto, aunque este nunca se haya pagado realmente.
¿Qué significa la aplicación general («Allgemeinverbindlichkeit»)?
Los salarios mínimos de los grupos salariales 1 y 6 fueron declarados de aplicación general mediante un reglamento del Ministerio Federal de Trabajo y Asuntos Sociales (10.º reglamento sobre condiciones de trabajo en la limpieza de edificios, «10. Gebäudereinigungsarbeitsbedingungenverordnung», publicada el 28 de enero de 2025). Esto significa:
Los salarios mínimos rigen para todas las empresas de limpieza de edificios, independientemente de que pertenezcan o no al BIV.
También rigen para las empresas con sede en el extranjero que desplazan trabajadores a Alemania.
Ninguna empresa puede pagar a su personal de limpieza por debajo de estos salarios mínimos.
El reglamento actual está vigente del 1 de febrero de 2025 al 31 de diciembre de 2026.
Qué significa en concreto el salario de convenio 2026
Para trabajadores de Minijob
El límite del Minijob (empleo marginal, «geringfügige Beschäftigung») sube en 2026 a 603 € al mes (vinculado de forma dinámica al salario mínimo legal). Para el personal de limpieza con el salario mínimo sectorial de 15,00 €/h, esto significa:
Jornada máxima en el Minijob: aprox. 9,25 horas por semana (sin afiliación al sindicato IG BAU)
Con afiliación a IG BAU en una empresa del gremio (Innung): aprox. 9 horas por semana (por la paga de vacaciones adicional)
El derecho a vacaciones proporcional se aplica íntegramente también en el Minijob: calcúlelo aquí →
Para clientes
La subida del salario de convenio repercute directamente en los precios de los servicios de limpieza. Los costes de personal suponen en la limpieza de edificios alrededor del 75–80 % de los costes totales. Si el salario mínimo sectorial sube más de un 11 % en dos años, las empresas de limpieza serias tienen que ajustar sus precios en consecuencia.
Lo que Ruiz Limpieza de Oficinas Hamburgo hace de otra manera: Pagamos a nuestro personal de limpieza por encima del convenio, desde 16,00 €/h, y por tanto más que el salario mínimo sectorial vigente del grupo salarial 1. A ello se suman primas por rendimiento, formación inicial y equipamiento profesional. Salario justo = equipos motivados = mejor limpieza para nuestros clientes. Ofertas de empleo actuales →
El convenio actual está vigente hasta el 31 de diciembre de 2026. Para 2027 están previstas nuevas negociaciones. El sindicato IG BAU ya ha señalado que una posible bonificación para afiliados y la estabilización de los salarios reales serán temas centrales. Hasta ahora no se ha conseguido una 13.ª paga.
Paralelamente, el salario mínimo legal sube a partir del 1 de enero de 2027 a 14,60 €. La diferencia con el salario mínimo sectorial (actualmente 1,10 €) vuelve así a reducirse, lo que añade presión a las partes negociadoras.
Preguntas frecuentes sobre el salario de convenio
Las cinco respuestas más importantes, formuladas de forma breve y fiable.
Como empleador de más de 20 personas de limpieza, Jonathan Ruiz paga por encima del convenio: desde 16,00 €/h, además de primas por rendimiento y formación inicial. Más sobre Ruiz →
Fuentes: convenio salarial de la limpieza de edificios del 15 de noviembre de 2024 (BIV/IG BAU) · 10.ª GebäudeArbbV (BGBl. 2025 I n.º 22) · Ministerio Federal de Trabajo y Asuntos Sociales (BMAS). Responsable: Ruiz Limpieza de Oficinas Hamburgo, Carl-Petersen-Straße 92b, 20535 Hamburgo.
¿Cuál es el salario de convenio en la limpieza de edificios en 2026?
Desde el 1 de enero de 2026: grupo salarial 1 (limpieza de mantenimiento) = 15,00 €/h; grupo salarial 6 (limpieza de cristales y fachadas) = 18,40 €/h. Ambos son de aplicación general y rigen para todas las empresas.
¿Está el salario mínimo sectorial por encima del salario mínimo legal?
Sí. El salario mínimo sectorial del GS 1 (15,00 €) supera en 1,10 € al salario mínimo legal (13,90 €, datos de 2026). La diferencia varía: en octubre de 2022 era de solo 1,00 €.
¿Qué significa la aplicación general?
La declaración de aplicación general («Allgemeinverbindlicherklärung») significa que los salarios mínimos (GS 1 y 6) rigen para todas las empresas de limpieza de edificios, sean o no miembros de la asociación federal (Bundesinnungsverband). Ninguna empresa puede pagar por debajo.
¿Cómo se clasifica al personal de limpieza en los grupos salariales?
La clasificación se hace según la actividad que se realiza realmente, no según el nombre del puesto. Quien limpia superficies de cristal con regularidad pertenece al GS 6, aunque en el contrato figure «personal de limpieza». Una clasificación incorrecta puede dar lugar a pagos atrasados (salario fantasma).
¿Qué viene después del convenio actual?
El convenio actual está vigente hasta el 31 de diciembre de 2026. Están previstas nuevas negociaciones para 2027. El salario mínimo legal sube a 14,60 €, así que la presión para subir los salarios mínimos sectoriales se mantiene.
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