الأجر وفق الاتفاقية الجماعية (Tariflohn) في تنظيف المباني 2026 – جميع فئات الأجور وتطورها منذ 2019.
ارتفع الحد الأدنى للأجور في قطاع تنظيف المباني في 1 يناير 2026 إلى 15,00 € للساعة (فئة الأجر 1، Lohngruppe 1) – بزيادة قدرها 42 % منذ 2019. تجدون هنا جدول الأجور الكامل لجميع الفئات، وتطورها التاريخي بالرسوم البيانية، والمقارنة مع الحد الأدنى القانوني للأجور (Mindestlohn) – بمعلومات حديثة وموثوقة.
هل تفضّلون الاستماع؟ في الحلقة 1 من بودكاست Sauber kalkuliert يشرح Jonathan Ruiz كيف يتحدد هذا الأجر، وما الذي يعنيه فخ «الأجر الوهمي» (Phantomlohn) للمنشآت: الأجر وفق الاتفاقية الجماعية وفخ الأجر الوهمي، 22 دقيقة (باللغة الألمانية).
جميع فئات الأجور في لمحة (اعتبارًا من 01.01.2026)
منذ 1 يناير 2026 تسري الأجور الجديدة وفق الاتفاقية الجماعية في حرفة تنظيف المباني. وقد جرى التفاوض على الاتفاقية بين الاتحاد الاتحادي لحرفة تنظيف المباني (BIV)، ممثل أصحاب العمل، ونقابة عمال البناء والزراعة والبيئة (IG BAU). والحدود الدنيا لأجور الفئتين 1 و6 ملزمة لجميع الشركات بقرار حكومي (allgemeinverbindlich) – أي أنها تسري على جميع منشآت القطاع، سواء كانت منتسبة إلى الاتحاد أم لا.
جميع الأجور بالساعة مأخوذة من اتفاقية الأجور الجماعية (Lohntarifvertrag) الرسمية المؤرخة 15 نوفمبر 2024 (§ 3)، وتسري منذ 1 يناير 2026. أما فئة الأجر 5 فلم تعد موجودة منذ 2011 – ولذلك ينتقل الترقيم من 4 إلى 6.
مرحلتا الزيادة في جولة المفاوضات الحالية
تسري الاتفاقية الجماعية الحالية من 1 يناير 2025 حتى 31 ديسمبر 2026، وتنص على زيادة على مرحلتين:
| فئة الأجر | حتى ديسمبر 2024 | من يناير 2025 | من يناير 2026 | إجمالي الزيادة |
|---|---|---|---|---|
| الفئة 1 (التنظيف الدوري) | 13,50 € | 14,25 € | 15,00 € | +11,1 % |
| الفئة 2 | – | 14,71 € | 15,46 € | +5,1 %* |
| الفئة 3 | – | 15,20 € | 15,95 € | +4,9 %* |
| الفئة 4 | – | 15,91 € | 16,66 € | +4,7 %* |
| الفئة 5 | أُلغيت منذ 2011 | |||
| الفئة 6 (تنظيف الزجاج والواجهات) | 16,70 € | 17,65 € | 18,40 € | +10,2 % |
| الفئة 7 | – | 18,64 € | 19,39 € | +4,0 %* |
| الفئة 8 (رئيس/رئيسة عمال) | – | 19,67 € | 20,42 € | +3,8 %* |
| الفئة 9 (مشرف/مشرفة موقع) | – | 20,89 € | 21,64 € | +3,6 %* |
* الفئات 2–4 و7–9: الزيادة من يناير 2025 إلى يناير 2026 – إذ لا تذكر اتفاقية الأجور الحالية الأجور حتى ديسمبر 2024. المصدر: اتفاقية أجور تنظيف المباني المؤرخة 15 نوفمبر 2024، § 3.
من 10,56 € إلى 15,00 € – مسيرة فئة الأجر 1.
يُظهر تطور الحد الأدنى للأجور في قطاع تنظيف المباني (فئة الأجر 1) ارتفاعًا مستمرًا – مع قفزة لافتة في أكتوبر 2022، حين ارتفع الحد الأدنى القانوني للأجور إلى 12 € واضطر القطاع إلى اللحاق به.
الحد الأدنى للأجور في القطاع مقابل الحد الأدنى القانوني للأجور
ظل الحد الأدنى للأجور في قطاع تنظيف المباني أعلى دائمًا من الحد الأدنى القانوني للأجور – ويبلغ الفارق 1,10 € في 2026.
| الفترة | الفئة 1 | الفئة 6 | الحد الأدنى القانوني | فارق الفئة 1 |
|---|---|---|---|---|
| يناير 2019 | 10,56 € | 13,82 € | 9,19 € | +1,37 € |
| يناير 2020 | 10,80 € | 14,10 € | 9,35 € | +1,45 € |
| ديسمبر 2020 | 11,11 €* | 14,10 €* | 9,35 € | +1,76 € |
| يناير 2022 | 11,55 € | 14,81 € | 9,82 € | +1,73 € |
| أكتوبر 2022 | 13,00 € | 16,20 € | 12,00 € | +1,00 € |
| يناير 2024 | 13,50 € | 16,70 € | 12,41 € | +1,09 € |
| يناير 2025 | 14,25 € | 17,65 € | 12,82 € | +1,43 € |
| يناير 2026 | 15,00 € | 18,40 € | 13,90 € | +1,10 € |
* موحّد على مستوى ألمانيا منذ ديسمبر 2020 (بعد مساواة أجور الشرق بالغرب). وقبل ذلك كانت الأجور في شرق ألمانيا أدنى.
ماذا تعني فئات الأجور؟
يتحدد تصنيف العامل في فئة الأجر وفق العمل الذي يؤديه فعليًا – لا وفق المسمى الوظيفي في عقد العمل. فمن ينظف الزجاج بانتظام ينتمي إلى فئة الأجر 6، حتى لو كُتب في العقد «عامل نظافة».
| الفئة | النشاط | € للساعة (2026) | أمثلة |
|---|---|---|---|
| 1 | التنظيف الداخلي والدوري | 15,00 € | تنظيف المكاتب، المرافق الصحية |
| 2 | التنظيف الداخلي بالآلات | 15,46 € | آلة الغسل والشفط، آلة التلميع أحادية القرص |
| 3 | التنظيف الخارجي ومساحات المرور | 15,95 € | المساحات الخارجية، مواقف السيارات، إزالة الثلوج في الشتاء |
| 4 | التطهير والنظافة الصحية | 16,66 € | التطهير، مكافحة الآفات |
| 5 | أُلغيت منذ 2011 | – | – |
| 6 | تنظيف الزجاج والواجهات | 18,40 € | تنظيف النوافذ، الواجهات، منصات العمل المرفوعة |
| 7 | تنظيف الزجاج والواجهات بمؤهل خاص | 19,39 € | العمل على المرتفعات، التنظيف بالحبال |
| 8 | رئيس/رئيسة عمال | 20,42 € | قيادة الفريق في الموقع |
| 9 | مشرف/مشرفة موقع | 21,64 € | المسؤولية عن الموقع، تخطيط شؤون الموظفين |
تنبيه – الأجر الوهمي: إذا صُنِّف موظف في فئة خاطئة (مثلًا الفئة 1 بدل الفئة 3)، يمكن لجهات التأمين الاجتماعي أن تطالب بأثر رجعي باشتراكات محسوبة على الأجر الصحيح الأعلى – حتى لو لم يُدفع هذا الأجر فعليًا قط.
ماذا يعني «الإلزام العام» (Allgemeinverbindlichkeit)؟
أُعلنت الحدود الدنيا لأجور الفئتين 1 و6 ملزمةً لجميع الشركات بموجب لائحة صادرة عن وزارة العمل الاتحادية (اللائحة العاشرة لشروط العمل في تنظيف المباني، 10. GebäudeArbbV، المنشورة في 28 يناير 2025). وهذا يعني:
تسري الحدود الدنيا للأجور على جميع منشآت تنظيف المباني – سواء كانت منتسبة إلى اتحاد BIV أم لا.
وتسري أيضًا على الشركات التي يقع مقرها خارج ألمانيا وتوفد عمالًا إلى ألمانيا.
لا يجوز لأي منشأة أن تدفع لعمال النظافة لديها أقل من هذه الحدود الدنيا.
تسري اللائحة الحالية من 1 فبراير 2025 حتى 31 ديسمبر 2026.
ما الذي يعنيه أجر الاتفاقية الجماعية لعام 2026 عمليًا
للعاملين في الميني جوب (Minijob)
ارتفع سقف الدخل في الميني جوب (Minijob-Grenze) في 2026 إلى 603 € شهريًا (وهو مرتبط تلقائيًا بالحد الأدنى القانوني للأجور). وبالنسبة لعمال النظافة الذين يتقاضون الحد الأدنى للأجور في القطاع البالغ 15,00 € للساعة، فهذا يعني:
الحد الأقصى لساعات العمل في الميني جوب: نحو 9,25 ساعة في الأسبوع (دون عضوية في نقابة IG BAU)
مع عضوية في نقابة IG BAU لدى منشأة منتسبة إلى رابطة الحرفة (Innung): نحو 9 ساعات في الأسبوع (بسبب بدل الإجازة الإضافي)
ويسري الحق الكامل في الإجازة بالتناسب في الميني جوب أيضًا – احسبوه هنا ←
للشركات العميلة
لارتفاع الأجر وفق الاتفاقية الجماعية أثر مباشر على أسعار خدمات التنظيف. فتكاليف الموظفين تمثل في قطاع تنظيف المباني نحو 75–80 % من إجمالي التكاليف. وعندما يرتفع الحد الأدنى للأجور في القطاع بأكثر من 11 % خلال عامين، يتعين على شركات التنظيف الجادة أن تعدّل أسعارها تبعًا لذلك.
ما الذي تفعله Ruiz Gebäudereinigung بشكل مختلف: ندفع لعمال النظافة لدينا أجورًا أعلى من الاتفاقية الجماعية – ابتداءً من 16,00 € للساعة، أي أعلى من الحد الأدنى الحالي للأجور في القطاع لفئة الأجر 1. يُضاف إلى ذلك مكافآت الأداء والتدريب التمهيدي ومعدات احترافية. أجر عادل = فرق متحمسة = تنظيف أفضل لعملائنا. الوظائف المتاحة حاليًا ←
تسري الاتفاقية الجماعية الحالية حتى 31 ديسمبر 2026، ومن المقرر إجراء مفاوضات جديدة لعام 2027. وقد أشارت نقابة IG BAU بالفعل إلى أن مكافأة محتملة لأعضاء النقابة واستقرار الأجور الحقيقية سيكونان من القضايا المحورية. أما راتب الشهر الـ13 فلم يُفرض حتى الآن.
وبالتوازي يرتفع الحد الأدنى القانوني للأجور اعتبارًا من 1 يناير 2027 إلى 14,60 €. وبذلك يضيق الفارق مجددًا مع الحد الأدنى للأجور في القطاع (1,10 € حاليًا) – ما يزيد الضغط على طرفي التفاوض.
أسئلة شائعة حول الأجر وفق الاتفاقية الجماعية
أهم خمس إجابات – بصياغة موجزة وموثوقة.
بصفته صاحب عمل لأكثر من 20 عاملًا وعاملة في التنظيف، يدفع Jonathan Ruiz أجورًا أعلى من الاتفاقية الجماعية – ابتداءً من 16,00 € للساعة، إضافةً إلى مكافآت الأداء والتدريب التمهيدي. المزيد عن Ruiz ←
المصادر: اتفاقية أجور تنظيف المباني المؤرخة 15 نوفمبر 2024 (BIV/IG BAU) · 10. GebäudeArbbV (الجريدة الرسمية الاتحادية، BGBl. 2025 I Nr. 22) · وزارة العمل الاتحادية (BMAS). الجهة المسؤولة: Ruiz Büroreinigung Hamburg، Carl-Petersen-Straße 92b, 20535 Hamburg.
كم يبلغ الأجر وفق الاتفاقية الجماعية في تنظيف المباني في 2026؟
اعتبارًا من 1 يناير 2026: فئة الأجر 1 (التنظيف الدوري) = 15,00 € للساعة، وفئة الأجر 6 (تنظيف الزجاج والواجهات) = 18,40 € للساعة. وكلتاهما ملزمة لجميع الشركات بقرار حكومي وتسري على جميع المنشآت.
هل الحد الأدنى للأجور في القطاع أعلى من الحد الأدنى القانوني للأجور؟
نعم. فالحد الأدنى للأجور في القطاع للفئة 1 (15,00 €) يزيد بمقدار 1,10 € على الحد الأدنى القانوني للأجور (13,90 €، بحسب أرقام 2026). ويتفاوت هذا الفارق – ففي أكتوبر 2022 لم يتجاوز 1,00 €.
ماذا يعني الإلزام العام للاتفاقية؟
يعني إعلان الإلزام العام (Allgemeinverbindlicherklärung) أن الحدود الدنيا للأجور (الفئتان 1 و6) تسري على جميع منشآت تنظيف المباني – سواء كانت منتسبة إلى الاتحاد الاتحادي للحرفة أم لا. ولا يجوز لأي منشأة أن تدفع أقل منها.
كيف يُصنَّف عمال النظافة في فئات الأجور؟
يتم التصنيف وفق العمل المؤدى فعليًا، لا وفق المسمى الوظيفي. فمن ينظف الأسطح الزجاجية بانتظام ينتمي إلى الفئة 6 – حتى لو كُتب في العقد «عامل نظافة». والتصنيف الخاطئ قد يؤدي إلى مطالبات بمدفوعات لاحقة (الأجر الوهمي، Phantomlohn).
ماذا بعد الاتفاقية الجماعية الحالية؟
تسري الاتفاقية الجماعية الحالية حتى 31 ديسمبر 2026، ومن المقرر إجراء مفاوضات جديدة لعام 2027. ويرتفع الحد الأدنى القانوني للأجور إلى 14,60 € – وبذلك يستمر الضغط نحو رفع الحدود الدنيا للأجور في القطاع.
مطلوب عمال وعاملات نظافة في هامبورغ.
تدفع Ruiz أجورًا أعلى من الاتفاقية الجماعية – ابتداءً من 16,00 € للساعة. نوبات قصيرة مرنة، وموقع عمل ثابت، وتوظيف دائم. قدّموا طلبكم خلال 60 ثانية – دون خطاب تقديم.
Ruiz Büroreinigung Hamburg · Carl-Petersen-Straße 92b, 20535 Hamburg · الاثنين–السبت 9–17