الانتقال إلى المحتوى
040 54 814 832 السعر الفوري في الدردشة

الأسعار والحساب 2026 · هامبورغ

أسعار تنظيف المكاتب في هامبورغ 2026 – ابتداءً من 361,96 € صافيًا في الشهر.

لا قوالب جامدة ولا غموض: لدى شركة Ruiz Büroreinigung Hamburg تدفعون أجرًا شهريًا ثابتًا وشفافًا يناسب مساحة مكتبكم ووتيرة التنظيف. يُحسب سعركم الثابت الملزم بعد معاينة ميدانية مجانية – موظفون دائمون لدينا بنسبة 100 %، والتزام بالاتفاقية الإطارية لقطاع تنظيف المباني (Rahmentarifvertrag)، وعقد قابل للإلغاء شهريًا.

لمحة سريعة

كم يكلّف تنظيف المكاتب في هامبورغ عام 2026؟

أهم أربعة أرقام أساسية للمديرين العامين ومديري مكاتب المحاماة ومسؤولي إدارة المكاتب، باختصار ووضوح.

سعر البداية
ابتداءً من 361,96 €
صافيًا شهريًا
حتى 150 م² من مساحة المكاتب مع تنظيف 1× أسبوعيًا. يشمل المواد الاحترافية والتنقل وتأمين المسؤولية المدنية.
سعر الساعة المحتسب
نحو 33 €
صافيًا لكل ساعة عمل
محسوب وفق الاتفاقية الجماعية على أساس الأجر الجماعي لعام 2026 (IG BAU) البالغ 15,00 € في فئة الأجر 1 (Lohngruppe 1)، مضافًا إليه التكاليف الإضافية للأجور.
سعر المتر المربع
المتوسط 2,70 €
للمتر المربع في هامبورغ
يتراوح السعر المعتاد بين 1,54 € و3,62 € للمتر المربع، حسب توزيع الغرف وكثافة المرافق الصحية ووتيرة التنظيف.
العقد والالتزام
0 أشهر
قابل للإلغاء شهريًا
دون حد أدنى لمدة العقد ودون فخاخ في مواعيد الإلغاء. نسعى إلى إقناعكم بالجودة من جديد كل شهر.

يقوم تنظيف المكاتب لدى Ruiz Büroreinigung Hamburg على مبدأ بسيط: تدفعون أجرًا شهريًا ثابتًا يمكن الاعتماد عليه، بدلًا من فواتير بالساعة لا يمكن توقعها أو قوالب جامدة. ويُحدَّد سعركم الثابت الملزم بعد معاينة ميدانية مجانية للموقع، ثم يُثبَّت كتابيًا في قائمة الخدمات.

ونضبط نطاق الخدمة بدقة وفق متطلبات كل قطاع: سواء تعلّق الأمر بالتكتم واتفاقية السرية في تنظيف مكاتب المحاماة، أو بالحماية من التفريغ الكهروستاتيكي (ESD) لدى شركات تقنية المعلومات، أو بالعناية بحماية البيانات وفق اللائحة العامة لحماية البيانات (DSGVO) لدى المستشارين الضريبيين، أو بأوقات عمل مرنة تناسب وكالات التسويق. أما النوافذ والفواصل الزجاجية فننظفها بطريقة الماء النقي ضمن خدمة مستقلة هي تنظيف الزجاج والنوافذ.

جدول الأسعار الثابتة

أجور شهرية ثابتة حسب المساحة ووتيرة التنظيف

جميع المبالغ أجور شهرية صافية غير ملزمة. تتم الفوترة بشرائح من 25 م². ويُحسب سعركم الثابت الملزم بعد معاينة ميدانية مجانية.

مساحة المكتب 1× أسبوعيًا 2× أسبوعيًا 3× أسبوعيًا 5× أسبوعيًا (الاثنين–الجمعة)
100 – 150 م² مكاتب صغيرة ومكاتب محاماة، 2–8 أماكن عمل 361,96 €ابتداءً من 2,41 €/م² 479,11 €ابتداءً من 3,19 €/م² 642,13 €ابتداءً من 4,28 €/م² 1.042,09 €ابتداءً من 6,95 €/م²
200 م² مثلًا: مكتب Crazybunch لتقنية المعلومات في فاندسبيك (Wandsbek) 412,43 €2,06 €/م² 529,58 €2,65 €/م² 712,79 €3,56 €/م² 1.132,94 €5,66 €/م²
300 م² مكتب محاماة أو وكالة، نحو 12–25 مكان عمل 513,38 €1,71 €/م² 630,53 €2,10 €/م² 854,12 €2,85 €/م² 1.314,65 €4,38 €/م²
400 م² طابق مكاتب في هافن سيتي (HafenCity) أو وسط المدينة 614,33 €1,54 €/م² 731,48 €1,83 €/م² 995,45 €2,49 €/م² 1.496,36 €3,74 €/م²
500 م² مساحة كبيرة: مساحات مفتوحة ومكاتب فردية 715,28 €1,43 €/م² 832,43 €1,66 €/م² 1.136,78 €2,27 €/م² 1.678,07 €3,36 €/م²
* جميع الأسعار صافية، يُضاف إليها 19 % ضريبة القيمة المضافة. الفوترة شهرية بأجر ثابت. لا تكاليف تنقل داخل هامبورغ. حساب سعركم النهائي في الدردشة ←
المواد الاحترافية مشمولة
مركّزات Dr. Schnell عالية الأداء (قابلة للتحلل الحيوي) وأقمشة من الألياف الدقيقة مرمّزة بالألوان، دون أي تكلفة إضافية.
الأجهزة والمركبات
مكانس Numatic الهادئة والمريحة المزوّدة بفلاتر HEPA، وأنظمة Unger لتنظيف الأرضيات – مشمولة بالكامل في السعر الثابت.
موظفونا الدائمون
موظفون لدينا بنسبة 100 %، ومشرف موقع ثابت، والبديل في الإجازة أو المرض في العادة من الفريق نفسه.
تغطية تأمينية كاملة
تأمين المسؤولية المدنية للمنشأة حتى 5 ملايين € عن الأضرار الشخصية والمادية، لدى شركة تأمين ألمانية مرموقة.

أساس الحساب

لماذا يكلّف تنظيف المكاتب في هامبورغ نحو 33 € صافيًا للساعة؟

شفافية صادقة في الأسعار: تشكّل تكاليف الموظفين 75–80 % من الميزانية. إليكم كيف يتكوّن سعر ساعة مطابق للقانون عام 2026 – ولماذا تنطوي العروض الأقل منه على مخاطر كبيرة.

الحساب كاملًا في البودكاست: كم يكلّف تنظيف المكاتب في هامبورغ؟ – الحلقة 3، 25 دقيقة (باللغة الألمانية).

حساب Ruiz وفق الاتفاقية الجماعية (نحو 33 € صافيًا للساعة)
محسوب وفق الاتفاقية الإطارية لقطاع تنظيف المباني (IG BAU 2026)، وهي ملزمة لجميع الشركات بقرار حكومي (allgemeinverbindlich):
  • الأجر الجماعي – فئة الأجر 1 (اعتبارًا من 2026) الحد الأدنى للأجر وفق الاتفاقية الجماعية لقطاع تنظيف المباني، ملزم لجميع الشركات
    15,00 €
  • التكاليف الإضافية للأجور (نحو 25 %) إجازة 30 يومًا، والعطلات الرسمية المدفوعة، واستمرار دفع الأجر في المرض، والضمان الاجتماعي، واشتراكات BG BAU (التأمين ضد حوادث العمل)
    3,75 €
  • مواد التنظيف واستخدام الأجهزة مركّزات Dr. Schnell الصديقة للبيئة، وأنظمة تحديد الجرعات، ومكانس HEPA، وأغطية الممسحات
    3,50 €
  • اللوجستيات والمركبات والتنقل المركبات، والوقود، ورسوم المواقف داخل مدينة هامبورغ
    2,80 €
  • إشراف الموقع والتأمين التدريب، والرقابة الرقمية على الجودة، وتأمين المسؤولية المدنية حتى 5 ملايين €
    4,50 €
  • التكاليف العامة والمخاطر والربح إدارة المنشأة، والأعمال الإدارية، وعائد تجاري معقول
    3,45 €
سعر الساعة المحتسب نحو 33 € صافيًا للساعة
إشارات تحذيرية عند أسعار ساعة تقل عن 28 €
العروض التي تقل عن 28 € للساعة أدنى من التكلفة الذاتية وفق الاتفاقية الجماعية. وإليكم ما قد يواجهه العملاء:
  • !
    مخالفة قانون الحد الأدنى للأجور (MiLoG) وقانون إيفاد العمال (AEntG)
    الأجر وفق الاتفاقية الجماعية في قطاع تنظيف المباني ملزم لجميع الشركات. ومن يقدّم عروضًا دونه يوفّر حتمًا على حساب أجور عمال النظافة.
  • !
    خطر المسؤولية في سلسلة المقاولين من الباطن: يتحمّله مقدّم الخدمة (§ 14 AEntG)
    إذا لم يدفع مقاول من الباطن الحد الأدنى القانوني للأجور (Mindestlohn)، فإن مقدّم الخدمة الذي أسند إليه الطلب هو من يتحمّل المسؤولية ككفيل. ثم تصل مشكلات هذا المقدّم إلى مكتبكم في صورة تبدّل في الموظفين وعمليات تفتيش تجريها الجمارك.
  • !
    سلاسل المقاولين من الباطن والتبدّل المستمر في الموظفين
    مع أسعار الإغراق نادرًا ما يعمل موظفون دائمون. فتواجهون باستمرار وجوهًا جديدة وعمالًا مساعدين غير مدرّبين وحواجز لغوية.
  • !
    معدلات إنجاز مبالغ فيها بالمتر المربع (العمل بالقطعة)
    يُضطر العاملون إلى إنجاز 400 م² في ساعة واحدة على عجل. فتُهمل طاولات المكاتب، ولا تُمسح المرافق الصحية إلا مسحًا سطحيًا.
ضمان Ruiz
موظفون دائمون لدينا بنسبة 100 %، وأجور وفق الاتفاقية الجماعية (IG BAU)، وإثبات سداد جميع اشتراكات الضمان الاجتماعي، وشهادات براءة ذمة حديثة من صندوق التأمين الصحي (Krankenkasse) ومن BG BAU.
من يبحث في تنظيف المكاتب عن أرخص مزوّد فقط، فإنه يوفّر في المكان الخطأ. فبلغة الأرقام، كل يورو دون عتبة 30 يورو يأتي على حساب الأشخاص الذين يدخلون مكتبكم في الصباح الباكر. نحن ندفع أجورًا عادلة وفق الاتفاقية الجماعية، ولا نعمل إلا بموظفينا، ولا نقيّد أحدًا بعقود سنوية – لأننا نريد أن نقنعكم بأدائنا كل شهر.
جوناثان رويز (Jonathan Ruiz)
المؤسس والمدير العام لشركة Ruiz Büroreinigung Hamburg · للتواصل المباشر مع فريقنا: 040 54 814 832

مقارنة السوق 2026

تكاليف تنظيف المكاتب: أين تقف هامبورغ في المقارنة بين المدن؟

متوسط أسعار السوق لتنظيف المكاتب في أكبر 10 مدن ألمانية (بيانات عام 2026). وتحتل هامبورغ المرتبة 4 في سعر المتر المربع.

المرتبة 1 · أعلى سعر
فرانكفورت أم ماين
المتوسط 2,95 € / م² المتوسط 33,80 € صافيًا / ساعة
المرتبة 2
ميونخ
المتوسط 2,90 € / م² المتوسط 33,50 € صافيًا / ساعة
المرتبة 3
شتوتغارت
المتوسط 2,80 € / م² المتوسط 32,50 € صافيًا / ساعة
المرتبة 4 · رصانة هانزية
مقرّنا
هامبورغ
المتوسط 2,70 € / م² المتوسط 31,35 € صافيًا / ساعة
المرتبة 5
دوسلدورف
المتوسط 2,65 € / م² المتوسط 30,80 € صافيًا / ساعة
المرتبة 6
كولونيا
المتوسط 2,55 € / م² المتوسط 29,90 € صافيًا / ساعة
المرتبة 7
برلين
المتوسط 2,50 € / م² المتوسط 29,50 € صافيًا / ساعة
المرتبة 8
بريمن
المتوسط 2,40 € / م² المتوسط 28,50 € صافيًا / ساعة

لماذا تحتل هامبورغ المرتبة 4: تتميز هامبورغ بمستوى جودة مرتفع بفضل الكثافة العالية لمكاتب المحاماة ذات المتطلبات الرفيعة (في شارع Neuer Wall)، والمكاتب العائلية (Family Offices)، وشركات الملاحة البحرية، وشركات تقنية المعلومات (في هافن سيتي). وفي الوقت نفسه تضمن التقاليد التجارية الهانزية والمنافسة الصحية أسعار سوق مستقرة وعادلة. وبسعرنا للساعة البالغ نحو 33 € صافيًا، نقع تمامًا في شريحة الجودة العليا لفرق من الموظفين الدائمين الذين خضعوا للتحقق.

أمثلة من الواقع

ما تدفعه شركات هامبورغ فعلًا

ثلاثة أمثلة حقيقية على الفوترة من واقع العمل اليومي في هامبورغ – مرتبطة بتقييمات حقيقية من العملاء. التقييمات مترجمة عن الألمانية؛ النصوص الأصلية متاحة على Google.

MS
Malte Schmidt، الرئيس التنفيذي
Crazybunch UG
استوديو لتطوير البرمجيات · فاندسبيك
★★★★★
200 م² من مساحة المكاتب · 1× أسبوعيًا: أجر شهري ثابت 412,43 € صافيًا (تُضاف إليه ضريبة القيمة المضافة).

تتولى Ruiz Büroreinigung تنظيف مكاتبنا منذ أكثر من عام، ويتألق مكتبنا من جديد في كل مرة بعد زيارة الفريق. العاملون محترفون للغاية وموثوقون ودقيقون. يهتمون بكل التفاصيل ويتركون مكان العمل دائمًا نظيفًا تمامًا. وأكثر ما أقدّره هو مرونة الفريق والتزامه بالمواعيد.

DC
Delphi Communications
delphi-com.de
وكالة واستشارات · ألتشتات (Altstadt)
★★★★★
160 م² من مساحة المكاتب · 1× أسبوعيًا: أجر شهري ثابت 387,20 € صافيًا (تُضاف إليه ضريبة القيمة المضافة).

نحن راضون جدًا عن Ruiz Gebäudeservice. الفريق موثوق، ويعمل بدقة، ويحرص دائمًا على أن يبقى المكتب نظيفًا. والتعاون يسير بسلاسة. إنه لارتياح كبير ألا نضطر إلى التفكير في النظافة – فكل شيء يُنجز بموثوقية. ومن يبحث عن خدمة تنظيف احترافية فقد وجد المكان المناسب.

RF
Robert Fels، الرئيس التنفيذي
Contiva GmbH
استشارات تقنية المعلومات · هافن سيتي
★★★★★
300 م² في طابق مكاتب · 2× أسبوعيًا: أجر شهري ثابت 630,53 € صافيًا (تُضاف إليه ضريبة القيمة المضافة).

تعامل سهل فعلًا، ومرونة، وأداء رائع! الفريق يفكّر معنا دائمًا، وهذا أمر قيّم جدًا! مع أجهزة تقنية معلومات حساسة وغرف اجتماعات في هافن سيتي نحتاج إلى فريق نثق به ثقة عمياء. نشكر Jonathan Ruiz وفريقه.

عرض جميع تقييمات Google الموثَّقة الـ28 ←

هل تريدون معرفة السعر الشهري الدقيق لمكتبكم؟
أدخلوا المساحة ووتيرة التنظيف – واحصلوا على السعر النهائي غير الملزم خلال 30 ثانية في الدردشة.

عوامل السعر

ما العوامل الـ4 التي تحدد سعركم الثابت؟

الشفافية بدلًا من التقدير الإجمالي: تدخل هذه المعايير في الحساب الدقيق لقائمة الخدمات الملزمة الخاصة بكم.

1. مساحة المكتب وتوزيع الغرف

يحدد عدد الأمتار المربعة الوقت اللازم. فالمساحات المفتوحة الواسعة تُنظَّف أسرع من مكاتب المحاماة المقسّمة إلى مكاتب فردية مغلقة كثيرة.

2. وتيرة التنظيف

سواء 1× أو 2× أو 3× أو 5× أسبوعيًا: الوتيرة الأعلى تقلّل الوقت اللازم لكل جولة تنظيف بشكل ملحوظ وتخفض سعر المتر المربع، مع مستوى نظافة صحية مرتفع وثابت.

3. تجهيزات المرافق الصحية والمطبخ

تتطلب دورات المياه والمطابخ الصغيرة أكبر جهد يدوي في النظافة الصحية (التعقيم، وإزالة الترسبات الكلسية، وفرز النفايات). ويدخل عدد المغاسل والمراحيض في الحساب بدقة.

4. أنواع الأرضيات والخصوصيات

تُنظَّف الأرضيات المكسوّة بالسجاد بالمكنسة الكهربائية، ويُعتنى بالأرضيات الصلبة (الباركيه، والفينيل، والبلاط) بالمسح الرطب على مرحلتين. أما متطلبات سياسة المكتب النظيف الخاصة فتُدرج في قائمة الخدمات.

الخطوات

4 خطوات للوصول إلى سعركم الثابت الملزم

من الحساب غير الملزم عبر الإنترنت حتى أول مهمة تنظيف يؤديها فريق Ruiz الثابت لديكم.

1
السعر النهائي عبر الإنترنت خلال 30 ثانية

احصلوا فورًا على سعركم الاسترشادي في الدردشة المباشرة مع Eliza، أو اطلبوا عبر النموذج عرض سعر مكتوبًا غير ملزم خلال 24 ساعة – مجانًا ودون تسجيل.

2
معاينة ميدانية مجانية

يزور المالك أو أحد أعضاء الفريق مكاتبكم في هامبورغ. ونفحص المساحات والأسطح وأوقات التنظيف التي تناسبكم.

3
سعر ثابت ملزم

تحصلون على عرض مصمَّم خصيصًا لكم مع قائمة خدمات مفصّلة. والمبلغ المتفق عليه سعر شهري ثابت ومضمون.

4
البدء خلال 2–7 أيام عمل

بعد موافقتكم تسلّمون المفاتيح مقابل محضر تسليم واستلام. ويبدأ فريقكم الثابت من الموظفين الدائمين العمل في موعده – بعقد قابل للإلغاء شهريًا ودون مخاطرة.

الأسئلة الشائعة حول الأسعار

الأسئلة الشائعة حول الأسعار والفوترة والعقد

إجابات عن أهم الأسئلة حول تنظيف المكاتب في هامبورغ – واضحة وشفافة وموثوقة.

السعركم يكلّف تنظيف المكاتب في هامبورغ شهريًا على الأقل؟

يبلغ سعر البداية لدينا 361,96 € صافيًا شهريًا (يُضاف إليه 19 % ضريبة القيمة المضافة). ويسري هذا السعر على مساحات المكاتب حتى 150 م² مع تنظيف أسبوعي (1× أسبوعيًا). ويشمل بالكامل جميع مواد التنظيف من Dr. Schnell، والأجهزة، والتنقل، وتأمين المسؤولية المدنية للمنشأة حتى 5 ملايين €.

الحسابلماذا تحاسب Ruiz بأجر شهري ثابت بدلًا من كشوف الساعات؟

يمنحكم الأجر الشهري الثابت يقينًا كاملًا في الميزانية. فأنتم تعرفون حتى آخر سنت ما ستتضمنه فاتورة نهاية الشهر. لا مفاجآت غير سارة بسبب كشوف ساعات مجمَّلة أو أساليب عمل بطيئة. وإذا احتاج فريقنا في يوم ما إلى وقت أطول حرصًا على الدقة، فلن تدفعوا سنتًا إضافيًا.

العقدماذا تعني عبارة «قابل للإلغاء شهريًا» بالضبط؟

لا يوجد لدينا حد أدنى لمدة العقد يبلغ 12 أو 24 شهرًا، ولا تمديدات تلقائية مقيِّدة. يمكنكم بمرونة إلغاء العقد اعتبارًا من نهاية الشهر – إذا وصل إشعار الإلغاء حتى اليوم 15 منه – أو تعديل وتيرة التنظيف. نحن نكسب ولاء عملائنا بالجودة، لا بالبنود التعاقدية.

الأجر الجماعيلماذا تحسب Ruiz على أساس نحو 33 € صافيًا للساعة؟

لأن نحو 33 € صافيًا للساعة هو القيمة الاسترشادية المطابقة للاتفاقية الجماعية، والتي تتيح العمل في هامبورغ بشكل قانوني وعادل وبجودة عالية. فالأجر الجماعي في قطاع تنظيف المباني (فئة الأجر 1)، الملزم لجميع الشركات، يبلغ اعتبارًا من يناير 2026 15,00 € للساعة (أجر إجمالي). ومع إضافة 25 % من التكاليف الإضافية للأجور (الإجازة، والعطلات الرسمية، واستمرار دفع الأجر في المرض، واشتراكات الهيئة المهنية للتأمين ضد حوادث العمل) تنشأ تكاليف موظفين بحتة قدرها 18,75 €. وإذا أضفنا مواد التنظيف الصديقة للبيئة، وأجهزة Numatic، والمركبات، وإشراف الموقع، والمخاطر، نصل إلى نحو 33 € صافيًا للساعة.

الفريقهل تستعين Ruiz بمقاولين من الباطن أو بعمالة مؤقتة (Leiharbeit)؟

لا، أبدًا. نعمل حصريًا مع أكثر من 20 موظفة وموظفًا دائمين لدينا. وقد خضع كل عامل نظافة للتحقق بشهادة حسن السيرة والسلوك (Führungszeugnis)، وهو مسجَّل في الضمان الاجتماعي بعقد ثابت، ووقّع اتفاقية سرية صارمة (NDA).

الخطواتماذا يحدث في العطلات الرسمية أو خلال إجازة عامل النظافة؟

يأتي البديل في العادة من فريقنا نفسه. فإذا غاب عامل النظافة المعتاد لديكم بسبب إجازة أو مرض، يتولى المهمة عامل دائم آخر من الفريق نفسه يعرف قائمة الخدمات الخاصة بكم. وقد احتُسبت العطلات الرسمية واستحقاقات الإجازة مسبقًا في الأجر الشهري الثابت (12 دفعة شهرية متساوية).

الخدمةهل مواد التنظيف والأجهزة مشمولة في السعر؟

نعم، بالكامل. نُحضر معنا جميع ما يلزم من مركّزات Dr. Schnell الصديقة للبيئة، وأقمشة الألياف الدقيقة المرمّزة بالألوان، ومكانس Numatic المزوّدة بفلاتر HEPA. وعند الطلب نتولى أيضًا توفير المستلزمات الاستهلاكية (ورق المرحاض، والصابون، والمناشف الورقية) ونحاسب عليها بشفافية بسعر التكلفة.

السعرهل توجد تكاليف جانبية خفية أو رسوم مقطوعة للتنقل؟

لا. لا تتضمن عروضنا تكاليف تنقل خفية ولا رسوم تجهيز. تدفعون فقط السعر الشهري الثابت المتفق عليه كتابيًا، تُضاف إليه ضريبة القيمة المضافة القانونية (19 %).

الجودةماذا يحدث إذا لم يكن التنظيف دقيقًا في إحدى المرات؟

أبلغوا بإيجاز مشرف الموقع الثابت لديكم أو فريقنا مباشرة. ونعالج الأمر مجانًا في يوم العمل نفسه. ولأن كل عملية تنظيف تُوثَّق رقميًا، نوفّر الشفافية بدلًا من النقاشات التي لا تنتهي.

النوافذهل تنظيف النوافذ مشمول في الأجر الشهري؟

يمكن أن تكون الأبواب الزجاجية والفواصل الزجاجية الداخلية جزءًا ثابتًا من قائمة الخدمات. أما التنظيف الكامل لنوافذ الواجهة من الخارج والداخل فيتم عادةً بوتيرة 2–4× سنويًا كخدمة مستقلة، بالماء النقي بتقنية التناضح العكسي دون مواد كيميائية، وبسعر ثابت خاص بها.

اعرفوا سعركم الشهري في أقل من 30 ثانية.

دون انتظار ودون أي التزام: تحسب دردشتنا التفاعلية سعركم النهائي غير الملزم فورًا عبر الإنترنت. وعند الطلب نحدد معكم مباشرة موعدًا لمعاينة ميدانية مجانية في مكاتبكم في هامبورغ.

Carl-Petersen-Straße 92b, 20535 Hamburg · الاثنين–السبت 9–17 · عرض سعر غير ملزم خلال 24 ساعة · قابل للإلغاء شهريًا